{"id":121,"date":"2025-11-11T12:19:44","date_gmt":"2025-11-11T12:19:44","guid":{"rendered":"https:\/\/inmocafe.testmillennials.es\/?page_id=121"},"modified":"2025-11-18T12:13:05","modified_gmt":"2025-11-18T12:13:05","slug":"vender","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/inmocafe.testmillennials.es\/?page_id=121","title":{"rendered":"Vender"},"content":{"rendered":"

[vc_row full_width=\u00bbstretch_row_content\u00bb woodmart_bg_position=\u00bbcenter-top\u00bb css=\u00bb.vc_custom_1762861879413{margin-top: -60px !important;padding-top: 40% !important;background-image: url(https:\/\/inmocafe.testmillennials.es\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/18vender-scaled.jpg?id=122) !important;background-position: center !important;background-repeat: no-repeat !important;background-size: cover !important;}\u00bb woodmart_css_id=\u00bb6913233238a3f\u00bb responsive_spacing=\u00bbeyJwYXJhbV90eXBlIjoid29vZG1hcnRfcmVzcG9uc2l2ZV9zcGFjaW5nIiwic2VsZWN0b3JfaWQiOiI2OTEzMjMzMjM4YTNmIiwic2hvcnRjb2RlIjoidmNfcm93IiwiZGF0YSI6eyJ0YWJsZXQiOnt9LCJtb2JpbGUiOnsicGFkZGluZy10b3AiOiIzNzVweCJ9fX0=\u00bb mobile_bg_img_hidden=\u00bbno\u00bb tablet_bg_img_hidden=\u00bbno\u00bb woodmart_parallax=\u00bb0″ woodmart_gradient_switch=\u00bbno\u00bb woodmart_box_shadow=\u00bbno\u00bb wd_z_index=\u00bbno\u00bb woodmart_disable_overflow=\u00bb0″ row_reverse_mobile=\u00bb0″ row_reverse_tablet=\u00bb0″][vc_column woodmart_text_align=\u00bbcenter\u00bb woodmart_css_id=\u00bb635ef5a6c3388″ parallax_scroll=\u00bbno\u00bb woodmart_sticky_column=\u00bbfalse\u00bb wd_collapsible_content_switcher=\u00bbno\u00bb wd_column_role_offcanvas_desktop=\u00bbno\u00bb wd_column_role_offcanvas_tablet=\u00bbno\u00bb wd_column_role_offcanvas_mobile=\u00bbno\u00bb wd_column_role_content_desktop=\u00bbno\u00bb wd_column_role_content_tablet=\u00bbno\u00bb wd_column_role_content_mobile=\u00bbno\u00bb mobile_bg_img_hidden=\u00bbno\u00bb tablet_bg_img_hidden=\u00bbno\u00bb woodmart_parallax=\u00bb0″ woodmart_box_shadow=\u00bbno\u00bb responsive_spacing=\u00bbeyJwYXJhbV90eXBlIjoid29vZG1hcnRfcmVzcG9uc2l2ZV9zcGFjaW5nIiwic2VsZWN0b3JfaWQiOiI2MzVlZjVhNmMzMzg4Iiwic2hvcnRjb2RlIjoidmNfY29sdW1uIiwiZGF0YSI6eyJ0YWJsZXQiOnt9LCJtb2JpbGUiOnt9fX0=\u00bb mobile_reset_margin=\u00bbno\u00bb tablet_reset_margin=\u00bbno\u00bb wd_z_index=\u00bbno\u00bb][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column]\n\t\t

\n\t\t\t\n\t\t\t
\n\t\t\t\t

Vender<\/h1>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\n\t\t\t\t
\n\t\t\t

Vender una propiedad es mucho m\u00e1s que publicar un anuncio. En Inmo Caf\u00e9 dise\u00f1amos un <\/span>plan estrat\u00e9gico de venta<\/b> adaptado a cada vivienda para lograr el mejor precio en el menor tiempo posible (S\u00ed! Lo sabemos: no tienes prisa para vender\u2026).<\/span><\/p>\n

Ofrecemos una <\/span>valoraci\u00f3n gratuita y sin compromiso<\/b>, fruto de un an\u00e1lisis exhaustivo de la vivienda (caracter\u00edsticas, situaci\u00f3n legal, etc.) combinado con un conocimiento profundo del mercado local. Si eliges nuestro <\/span>Mandato Premium<\/b>, disfrutar\u00e1s de servicios exclusivos: <\/span>home staging, fotograf\u00eda profesional, tour virtual 3D, gesti\u00f3n de certificados energ\u00e9ticos y acompa\u00f1amiento integral hasta la notar\u00eda<\/b> (Claro! A m\u00e1s confianza, m\u00e1s inversi\u00f3n por nuestra parte = <\/span>Mejor precio de venta!<\/b>).<\/span><\/p>\n

Nos encargamos de todo el proceso \u2014desde la preparaci\u00f3n hasta la firma\u2014 y <\/span>solo cobramos si vendemos<\/b>, porque creemos en los resultados y en la confianza mutua.<\/span><\/p>\n

En Inmo Caf\u00e9 combinamos estrategia, presentaci\u00f3n y marketing digital para que tu propiedad destaque sobre la competencia. \u00a1D\u00e9jate asesorar y disfruta de un proceso de venta sin complicaciones!<\/span>
\n<\/span> \u2615 <\/span>Tu tranquilidad, nuestra prioridad.<\/b><\/p>\n\t\t<\/div>\n\t\t

DESCARGA GUIA DEL VENDEDOR<\/a><\/div>[\/vc_column][\/vc_row][vc_row css=\u00bb.vc_custom_1762956799554{margin-top: 95px !important;}\u00bb woodmart_css_id=\u00bb691495f830346″ responsive_spacing=\u00bbeyJwYXJhbV90eXBlIjoid29vZG1hcnRfcmVzcG9uc2l2ZV9zcGFjaW5nIiwic2VsZWN0b3JfaWQiOiI2OTE0OTVmODMwMzQ2Iiwic2hvcnRjb2RlIjoidmNfcm93IiwiZGF0YSI6eyJ0YWJsZXQiOnt9LCJtb2JpbGUiOnt9fX0=\u00bb mobile_bg_img_hidden=\u00bbno\u00bb tablet_bg_img_hidden=\u00bbno\u00bb woodmart_parallax=\u00bb0″ woodmart_gradient_switch=\u00bbno\u00bb woodmart_box_shadow=\u00bbno\u00bb wd_z_index=\u00bbno\u00bb woodmart_disable_overflow=\u00bb0″ row_reverse_mobile=\u00bb0″ row_reverse_tablet=\u00bb0″][vc_column]\n\t\t
\n\t\t\t\n\t\t\t
\n\t\t\t\t

El camino hacia la venta exitosa de tu vivienda<\/h1>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\n\t\t[\/vc_column][\/vc_row][vc_row css=\u00bb.vc_custom_1636979247058{margin-bottom: 50px !important;}\u00bb woodmart_css_id=\u00bb61925220b02e3″ responsive_spacing=\u00bbeyJwYXJhbV90eXBlIjoid29vZG1hcnRfcmVzcG9uc2l2ZV9zcGFjaW5nIiwic2VsZWN0b3JfaWQiOiI2MTkyNTIyMGIwMmUzIiwic2hvcnRjb2RlIjoidmNfcm93IiwiZGF0YSI6eyJ0YWJsZXQiOnsibWFyZ2luLWJvdHRvbSI6IjQwIn0sIm1vYmlsZSI6eyJtYXJnaW4tYm90dG9tIjoiMjAifX19″ mobile_bg_img_hidden=\u00bbno\u00bb tablet_bg_img_hidden=\u00bbno\u00bb woodmart_parallax=\u00bb0″ woodmart_gradient_switch=\u00bbno\u00bb woodmart_box_shadow=\u00bbno\u00bb wd_z_index=\u00bbno\u00bb woodmart_disable_overflow=\u00bb0″ row_reverse_mobile=\u00bb0″ row_reverse_tablet=\u00bb0″][vc_column css=\u00bb.vc_custom_1508143071646{padding-top: 0px !important;}\u00bb]\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\tPaso 1<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t

<\/h4>\n\t\t\t\t
<\/p>\n

1. Valoraci\u00f3n para definir el mejor precio de venta<\/h2>\n

Realizamos un an\u00e1lisis comparativo del mercado para determinar el precio \u00f3ptimo de tu propiedad. Un precio bien calculado atrae m\u00e1s compradores y aumenta las posibilidades de vender al mejor precio y en plazos m\u00e1s cortos.<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t

\t\n\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t
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\n\t\t\tPaso 2<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t

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<\/p>\n

2. Firma del Mandato de Venta Premium<\/h2>\n

Formalizamos la colaboraci\u00f3n mediante nuestro Mandato Premium, que garantiza un servicio completo, transparente y enfocado en obtener el mejor resultado. Nos comprometemos contigo al 100% durante todo el proceso, abriendo nuestras puertas a colaboraciones inter-agencias. Trabajar con nosotros, es trabajar con todas las agencias a la vez, pero con un \u00fanico interlocutor.<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t

\t\n\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t
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\n\t\t\tPaso 3<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\n\t\t\t
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\n\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t

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<\/p>\n

3. Preparaci\u00f3n de la vivienda (Home Staging)<\/h2>\n

Optimizamos la presentaci\u00f3n de tu vivienda para que destaque frente a la competencia. Peque\u00f1as mejoras y una buena puesta en escena ayudan a que los compradores perciban mayor valor desde el primer vistazo. Esto nos permite optar al precio de venta m\u00e1s ambicioso.<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t

\t\n\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t
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\n\t\t\tPaso 4<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\n\t\t\t
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\n\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t

<\/h4>\n\t\t\t\t
<\/p>\n

4. Reportaje fotogr\u00e1fico + Tour Virtual 3D<\/h2>\n

Creamos un reportaje profesional y un tour virtual 3D que muestran tu vivienda con la m\u00e1xima calidad. Esto permite recibir visitas de clientes nacionales e internacionales incluso antes de venir en persona.<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t

\t\n\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t
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\n\t\t\tPaso 5<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t

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<\/p>\n

5. Marketing y Comercializaci\u00f3n<\/h2>\n

Publicamos tu propiedad en los principales portales inmobiliarios, redes sociales y en nuestra red de colaboradores. Nuestro objetivo es darte la m\u00e1xima visibilidad y atraer compradores cualificados.<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t

\t\n\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t
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\n\t\t\tPaso 6<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t

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<\/p>\n

6. Preparaci\u00f3n de la documentaci\u00f3n necesaria<\/h2>\n

Revisamos y organizamos toda la documentaci\u00f3n requerida para vender sin contratiempos: escrituras, certificados, suministros y m\u00e1s. Esto agiliza el proceso y transmite seguridad a todas las partes.<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t

\t\n\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t
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\n\t\t\tPaso 7<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\n\t\t\t
<\/div>\n\n\t\t\t
\n\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t

<\/h4>\n\t\t\t\t
<\/p>\n

7. Firma en Notar\u00eda<\/h2>\n

Coordinamos la cita con la Notar\u00eda, verificamos toda la informaci\u00f3n y te acompa\u00f1amos en la firma. Nos aseguramos de que todo sea claro, seguro y sin sorpresas.<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t

\t\n\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t
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\n\t\t\tPaso 8<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\n\t\t\t
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\n\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t

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<\/p>\n

8. Post-venta<\/h2>\n

Una vez finalizada la venta, seguimos a tu lado para gestionar cambios de titularidad y resolver cualquier duda. Nuestro servicio no termina en la Notar\u00eda: te acompa\u00f1amos hasta el \u00faltimo detalle.<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t

\t\n\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t
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<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t[\/vc_column][\/vc_row][vc_row css=\u00bb.vc_custom_1763467968173{margin-top: 120px !important;}\u00bb woodmart_css_id=\u00bb691c62bb235c9″ responsive_spacing=\u00bbeyJwYXJhbV90eXBlIjoid29vZG1hcnRfcmVzcG9uc2l2ZV9zcGFjaW5nIiwic2VsZWN0b3JfaWQiOiI2OTFjNjJiYjIzNWM5Iiwic2hvcnRjb2RlIjoidmNfcm93IiwiZGF0YSI6eyJ0YWJsZXQiOnt9LCJtb2JpbGUiOnt9fX0=\u00bb mobile_bg_img_hidden=\u00bbno\u00bb tablet_bg_img_hidden=\u00bbno\u00bb woodmart_parallax=\u00bb0″ woodmart_gradient_switch=\u00bbno\u00bb woodmart_box_shadow=\u00bbno\u00bb wd_z_index=\u00bbno\u00bb woodmart_disable_overflow=\u00bb0″ row_reverse_mobile=\u00bb0″ row_reverse_tablet=\u00bb0″][vc_column]\n\t\t
\n\t\t\t\n\t\t\t
\n\t\t\t\t

Faqs<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\n\t\t\n\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\u00bfQu\u00e9 documentos necesito para vender mi vivienda?\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n

La escritura de propiedad, DNI, \u00faltimo recibo del IBI, certificado energ\u00e9tico y, si hay hipoteca, el certificado de deuda pendiente.<\/span><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\u00bfQu\u00e9 impuestos se pagan al vender una casa en Espa\u00f1a?\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t

El IRPF por la ganancia patrimonial, la plusval\u00eda municipal y, en algunos casos, los gastos de cancelaci\u00f3n hipotecaria.<\/span><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\u00bfCu\u00e1nto tarda normalmente la venta de una vivienda en Alicante?\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Depende del precio y la zona, pero la media est\u00e1 entre 2 y 4 meses si el inmueble est\u00e1 bien valorado.<\/span><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\u00bfC\u00f3mo puedo mejorar las posibilidades de vender mi casa m\u00e1s r\u00e1pido?\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Un precio ajustado, buenas fotos, home staging y un agente que optimice la visibilidad en los portales inmobiliarios.<\/span><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\u00bfQu\u00e9 diferencia hay entre una venta con exclusiva y sin exclusiva?\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Con exclusividad, una sola agencia gestiona la venta, lo que permite m\u00e1s inversi\u00f3n en marketing, mejor defensa del precio y un seguimiento m\u00e1s eficaz.\u00a0<\/span><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\u00bfC\u00f3mo puedo saber el valor real de mi vivienda?\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t

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